Marché immobilier aux Issambres : prix, tendances et opportunités en 2026
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Les Issambres à Roquebrune-sur-Argens, situées entre Sainte-Maxime et Fréjus, sont aujourd’hui l’un des secteurs les plus recherchés du littoral varois.
Résidence secondaire, investissement locatif ou projet de vie : le marché immobilier aux Issambres est dynamique. Voici tout ce que vous devez savoir avec votre agence immobilière.
📊 Prix de l’immobilier aux Issambres (janvier 2026)
Prix de vente au m²
- Appartements : Prix moyen : 4 535 €/m²
- Maisons & villas : Prix moyen : 4 175 €/m²
👉 Les biens avec vue mer, piscine ou proches des plages se vendent nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SeLoger – 2026
🏠 Prix des locations aux Issambres
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➡️ Très forte rentabilité saisonnière, notamment entre mai et septembre.
📈 État du marché immobilier aux Issambres
Le marché immobilier aux Issambres se caractérise par :
- Une demande forte
- Une attractivité touristique constante
- Une clientèle française et aussi internationale
- Une offre limitée, surtout pour les biens de prestige
👉 Résultat : des délais de vente courts pour les biens bien positionnés.
📍 Pourquoi investir dans l’immobilier aux Issambres ?
Un emplacement stratégique
- Entre Golfe de Saint-Tropez et Fréjus
- Accès rapide à l’A8
- Aéroport de Nice à ~1h
Un cadre de vie premium
- +300 jours de soleil/an
- Plages, criques, port de plaisance
- Proximité de l’Estérel
💸 Un investissement sécurisé
- Valorisation du patrimoine sur le long terme
- Forte demande en résidence secondaire
- Excellente rentabilité locative saisonnière
👥 Qui achète aux Issambres ?
- Français : Résidences secondaires (familles, actifs)
- Acheteurs étrangers
- Jeunes retraités
- Investisseurs locatifs
➡️ Des profils exigeants, mais à fort pouvoir d’achat.
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- Accéder aux meilleures opportunités
- Sécuriser chaque étape de votre projet